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 近 日 ， 阿 里 资 产 平 台 上 线 了 一 套 位 于 老 静 安 区 愚 园 路 的 花 园 洋 房 ， 起 拍 价 1 . 5 亿 元 ， 该 房 产 吸 引 了 超 2 . 3 万 次 的 围 观 。 
 但 在 8 月 1 4 日 1 0 时 竞 价 结 束 时 ， 由 于 没 有 买 家 出 价 ， 这 套 老 洋 房 最 终 流 拍 。 
 这 套 房 产 之 所 以 备 受 瞩 目 ， 是 因 为 它 曾 是 《 安 家 》 《 三 龙 湖 集 团 拟 提 前 偿 还 1 1 月 底 到 期 的 2 0 亿 元 中 票 2 0 2 5 0 8 1 6 8 月 1 3 日 ， 据 北 京 金 融 资 产 交 易 所 公 告 显 示 ， 龙 湖 集 团 （ 0 0 9 6 0 . H K ） 旗 下 的 重 庆 龙 湖 企 业 拓 展 有 限 公 司 提 出 的 关 于 提 前 兑 付 “ 2 0 2 2 年 度 第 二 期 中 期 票 据 ” 的 议 案 ， 获 得 了 持 有 人 的 通 过 。 
 根 据 会 议 决 议 ， 龙 湖 集 团 将 于 2 0 2 5 年 8 月 2 8 日 兑 付 “ 2 2 龙 湖 拓 展 M T N 0 0 2 ” 。 
 该 债 券 的 起 息 日 上 海 链 家 网 停 止 显 示 二 手 房 历 史 成 交 价 2 0 2 5 0 8 1 6 8 月 1 4 日 ， 澎 湃 新 闻 （ w w w . t h e p a p e r . c n ） 在 上 海 链 家 官 网 查 询 时 发 现 ， 其 外 网 未 展 示 各 小 区 二 手 房 源 的 历 史 成 交 价 格 ； 与 此 同 时 ， 贝 壳 找 房 平 台 上 ， 各 小 区 历 史 成 交 的 房 源 也 同 步 显 示 为 “ 暂 无 成 交 价 ” 。 
 多 位 上 海 链 家 的 经 纪 人 表 示 ， 他 们 并 没 有 收 到 公 司 关 于 这 一 调 整 的 相 关 通 知 。 
 不 过 他 们 提 到 ， 如 果 买 家 想 要 了 长 实 集 团 上 半 年 股 东 应 占 净 利 润 约 6 3 亿 港 元 2 0 2 5 0 8 1 6 8 月 1 4 日 ， 长 江 实 业 集 团 有 限 公 司 （ 长 实 集 团 ， 1 1 1 3 . H K ） 发 布 了 2 0 2 5 年 度 中 期 业 绩 报 告 。 
 财 务 数 据 显 示 ， 长 实 集 团 今 年 上 半 年 股 东 应 占 净 利 润 约 为 6 3 . 0 2 亿 港 元 ， 同 比 减 少 2 6 . 7 5 % 。 
 在 投 资 物 业 重 估 前 ， 净 利 润 约 6 8 . 0 5 亿 港 元 ， 同 比 增 长 1 . 1 7 % 。 
 长 实 集 团 董 事 会 宣 布 ， 将 派 发 2 0 恒 大 申 请 在 公 司 清 盘 中 不 成 立 审 查 委 员 会 的 聆 讯 将 在 9 月 1 6 日 进 行 2 0 2 5 0 8 1 6 2 0 2 5 年 7 月 ， 在 7 0 个 大 中 城 市 里 ， 各 线 城 市 的 商 品 住 宅 销 售 价 格 环 比 均 出 现 下 降 ， 而 同 比 降 幅 整 体 呈 现 收 窄 态 势 。 
 一 、 各 线 城 市 商 品 住 宅 销 售 价 格 环 比 下 降 7 月 份 ， 一 线 城 市 新 建 商 品 住 宅 销 售 价 格 环 比 下 降 0 . 2 % ， 相 较 于 上 月 ， 降 幅 收 窄 了 0 . 1 个 百 分 点 。 
 具 体 来 看 ， 北 京 的 价 格 与 上 月 持 平 ， 上 海 上 涨 0 . 3 查 看 更 多 找 房 攻 略 上 海 江 苏 大 厦 写 字 楼 介 绍 2 0 2 5 0 8 1 3 在 上 海 这 座 充 满 活 力 与 魅 力 的 国 际 化 大 都 市 中 ， 各 类 建 筑 如 繁 星 般 点 缀 着 城 市 的 天 际 线 。 
 其 中 ， 上 海 江 苏 大 厦 以 其 独 特 的 身 姿 与 卓 越 的 功 能 ， 在 浦 东 新 区 陆 家 嘴 竹 园 商 贸 区 的 核 心 地 带 熠 熠 生 辉 ， 成 为 了 城 市 商 务 版 图 中 一 颗 耀 眼 的 明 星 。 
 黄 金 区 位 ， 交 通 枢 纽 上 海 江 苏 大 厦 屹 立 于 张 杨 路 和 东 方 路 的 交 界 处 ， 这 一 位 置 堪 称 得 天 独 厚 。 
 陆 家 嘴 竹 园 商 上 海 华 申 大 厦 写 字 楼 介 绍 2 0 2 5 0 8 1 3 在 上 海 这 座 充 满 活 力 与 机 遇 的 国 际 大 都 市 中 ， 华 申 大 厦 犹 如 一 颗 璀 璨 的 明 珠 ， 闪 耀 在 浦 东 新 区 浦 东 南 路 1 0 8 5 号 的 繁 华 地 段 。 
 优 越 的 地 理 位 置 华 申 大 厦 坐 落 于 陆 家 嘴 金 融 贸 易 区 的 核 心 地 带 ， 东 临 商 业 城 步 行 街 ， 南 紧 邻 上 海 第 一 八 佰 伴 新 世 纪 商 厦 ， 西 靠 浦 东 南 路 ， 北 处 商 城 路 出 入 口 。 
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 近 年 来 ， 受 宏 观 经 济 环 境 变 化 、 产 业 结 构 调 整 和 疫 情 影 响 ， 上 海 写 字 楼 出 租 市 场 经 历 了 深 刻 变 革 。 
 本 文 将 从 市 场 现 状 、 区 域 分 布 、 行 业 需 求 、 租 赁 策 略 及 未 来 趋 势 五 个 维 度 ， 全 面 剖 析 当 前 上 海 写 字 楼 出 租 市 场 的 特 点 与 发 展 态 势 ， 为 企 业 和 投 资 者 提 供 决 策 参 考 上 海 写 字 楼 租 赁 市 场 全 景 分 析 2 0 2 5 0 8 0 3 作 为 中 国 经 济 发 展 的 前 沿 阵 地 ， 上 海 写 字 楼 租 赁 市 场 始 终 保 持 着 旺 盛 活 力 。 
 本 文 将 全 面 剖 析 上 海 写 字 楼 租 赁 市 场 的 现 状 特 征 、 区 域 格 局 、 租 户 需 求 变 化 以 及 未 来 发 展 趋 势 ， 为 有 意 在 上 海 租 赁 写 字 楼 的 企 业 提 供 专 业 参 考 。 
 一 、 市 场 总 体 特 征 上 海 写 字 楼 租 赁 市 场 经 过 多 年 发 展 ， 已 形 成 多 中 心 、 网 络 化 的 空 间 格 局 。 
 当 前 市 场 呈 现 出 以 下 显 著 特 征 ： 上 海 办 公 室 出 租 市 场 深 度 解 析 2 0 2 5 0 8 0 3 上 海 作 为 中 国 最 具 活 力 的 经 济 中 心 ， 其 办 公 室 租 赁 市 场 始 终 保 持 着 独 特 的 魅 力 与 竞 争 力 。 
 本 文 将 全 面 剖 析 上 海 办 公 室 出 租 市 场 的 现 状 特 征 、 区 域 格 局 、 租 户 需 求 变 化 以 及 未 来 发 展 趋 势 ， 为 有 意 在 上 海 租 赁 办 公 室 的 企 业 提 供 专 业 参 考 。 
 市 场 总 体 特 征 分 析 当 前 上 海 办 公 室 出 租 市 场 正 处 于 深 度 调 整 期 ， 呈 现 出 多 方 面 的 显 著 特 征 。 
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